{"id":2217,"date":"2024-10-20T16:15:26","date_gmt":"2024-10-20T08:15:26","guid":{"rendered":"https:\/\/homeofmaterials.com\/2024\/10\/20\/adding-energy-efficiency-and-revived-style-to-1860s-quarters-in-brooklyn\/"},"modified":"2024-10-20T16:15:26","modified_gmt":"2024-10-20T08:15:26","slug":"adding-energy-efficiency-and-revived-style-to-1860s-quarters-in-brooklyn","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/homeofmaterials.com\/fr\/adding-energy-efficiency-and-revived-style-to-1860s-quarters-in-brooklyn\/","title":{"rendered":"Am\u00e9liorer l'efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique et redonner du style \u00e0 des logements datant des ann\u00e9es 1860 \u00e0 Brooklyn"},"content":{"rendered":"

<\/p>\n

Cette maison en rang\u00e9e en briques des ann\u00e9es 1860, situ\u00e9e dans le quartier de Boerum Hill \u00e0 Brooklyn, avait beaucoup d'atouts : de hauts plafonds, des moulures en dentelle, des chemin\u00e9es en marbre et un plan d'\u00e9tage gracieux qui n'avait pas \u00e9t\u00e9 touch\u00e9 par ses habitants. Le syst\u00e8me de chauffage, de ventilation et de climatisation \u00e9tait \u00e9galement plus ou moins d'origine. Les propri\u00e9taires de longue date - un couple soucieux de l'environnement qui avait \u00e9lev\u00e9 ses enfants ici - avaient donc l'occasion de proc\u00e9der \u00e0 quelques am\u00e9liorations.<\/p>\n

CO Adaptive, un cabinet d'architecture et un studio de construction de Brooklyn sp\u00e9cialis\u00e9 dans l'efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique, \u00e9tait pr\u00eat pour ce travail. Les cofondateurs Ruth Mandl et Bobby Johnston avaient transform\u00e9 leur propre maison de ville historique de Brooklyn en une maison passive - c'est leur cuisine qui figure sur la couverture de Remodelista : La maison \u00e0 faible impact<\/em>.<\/p>\n

\u201cCe projet consistait \u00e0 utiliser intelligemment notre budget pour moderniser non seulement les syst\u00e8mes, mais aussi la cuisine et les salles de bains - moderniser la maison tout en respectant son histoire\u201d, explique Ruth. \u201cLorsqu'il s'est agi de faire de nouvelles insertions, nous avons d\u00fb faire preuve d'une grande rigueur. Pour rep\u00e9rer le projet, regardez de pr\u00e8s : l'ext\u00e9rieur se d\u00e9marque d\u00e9sormais subtilement de ses voisins gr\u00e2ce \u00e0 ses nouvelles garnitures vert fonc\u00e9.<\/p>\n

Photographie de Naho Kubota, avec l'aimable autorisation de CO Adaptive.<\/p>\n


Ci-dessus : La maison en rang\u00e9e en briques de Boerum Hill a \u00e9t\u00e9 soigneusement pr\u00e9serv\u00e9e et dot\u00e9e de nouvelles fen\u00eatres \u00e0 triple vitrage et \u00e0 cadre en bois de Bewiso, peintes en vert fonc\u00e9 : \u201cElles simulent la disposition \u00e0 guillotine des fen\u00eatres historiques, une exigence de la r\u00e9glementation des quartiers historiques locaux\u201d, explique Ruth, \u201ctout en offrant des performances thermiques et acoustiques sup\u00e9rieures\u201d.\u201d <\/p>\n

Les portes d'entr\u00e9e ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9cap\u00e9es et finies avec la teinture pour bois Deep Red Mahogany d'Ecos Paints et une couche de finition protectrice transparente.<\/p>\n


Ci-dessus : L'extension arri\u00e8re a \u00e9t\u00e9 ajout\u00e9e au XIXe si\u00e8cle, probablement peu de temps apr\u00e8s la construction de la maison. CO Adaptive a remplac\u00e9 la terrasse et l'escalier en bois cass\u00e9 par de l'acier (le vert p\u00e2le est RAL 6019 en finition satin\u00e9e),<\/p>\n

Le stuc de la fa\u00e7ade de la cour arri\u00e8re est peint avec Benjamin Moore Textcrete, qui, selon Ruth, est \u201c\u00e9lastom\u00e8re et perm\u00e9able \u00e0 la vapeur, de sorte qu'il prot\u00e8ge la ma\u00e7onnerie de l'humidit\u00e9 tout en lui permettant de respirer et de s\u00e9cher\u201d. La cavit\u00e9 du toit a \u00e9t\u00e9 remplie d'isolant cellulosique souffl\u00e9 pour am\u00e9liorer les performances thermiques.<\/p>\n


Ci-dessus : Les portes orn\u00e9es du vestibule et l'escalier principal ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9s et r\u00e9par\u00e9s. Remarquez les planchers en pin ancien r\u00e9cup\u00e9r\u00e9s et nouvellement ponc\u00e9s. \u201cSouvent, dans une maison de cet \u00e2ge, les planchers ont \u00e9t\u00e9 ponc\u00e9s tellement de fois que les t\u00eates de clous sont visibles et que le remplacement est la seule option viable\u201d, explique Ruth. \u201cLe fait de pouvoir les conserver a \u00e9t\u00e9 une surprise heureuse et durable.\u201d <\/p>\n

Le sol est fini avec le Rubio Monocoat z\u00e9ro COV : ajoute Ruth, \u201cnous avons choisi une teinture naturelle avec juste un peu de couleur pour l'assortir aux nouvelles marches d'escalier en ch\u00eane massif, tout en laissant transpara\u00eetre le grain cath\u00e9drale du pin\u201d.\u201d<\/p>\n


Ci-dessus : Le salon a conserv\u00e9 sa chemin\u00e9e en marbre, son lustre en laiton et ses moulures en pl\u00e2tre complexes. Les parties endommag\u00e9es ou manquantes ont \u00e9t\u00e9 refondues \u00e0 l'aide de moules 3D personnalis\u00e9s. L'entreprise Plane Remodeling, bas\u00e9e \u00e0 Brooklyn, a \u00e9t\u00e9 l'entrepreneur g\u00e9n\u00e9ral du projet. <\/p>\n

En ce qui concerne le fonctionnement interne, un nouveau syst\u00e8me de pompe \u00e0 chaleur VRF (d\u00e9bit frigorifique variable) remplace d\u00e9sormais la chaudi\u00e8re \u00e0 gaz et les radiateurs, et la maison est \u00e9quip\u00e9e d'un EVR (ventilateur \u00e0 r\u00e9cup\u00e9ration d'\u00e9nergie) qui fournit de l'air filtr\u00e9 en continu dans le m\u00eame r\u00e9seau de gaines que le syst\u00e8me de chauffage et de refroidissement. \u201cLes conduits ont \u00e9t\u00e9 soigneusement planifi\u00e9s pour ne pas perturber la maison historique et dispara\u00eetre le plus possible de la vue\u201d, explique Ruth. \u201cTout ce que l'on peut voir du nouveau syst\u00e8me, ce sont les grilles enduites d'enduit.\u201d<\/p>\n

,

Ci-dessus : L'\u00e9tage du salon comportait auparavant un hall central et des portes simples menant au salon, \u00e0 la salle \u00e0 manger et \u00e0 la cuisine. Les architectes ont introduit \u201cde nouvelles ouvertures structurelles dans les murs porteurs entre les pi\u00e8ces pour augmenter l'espace ouvert et la connectivit\u00e9 et permettre aux espaces de mieux communiquer\u201d. Ruth ajoute : \u201dNous avons intentionnellement d\u00e9taill\u00e9 ces nouvelles ouvertures avec des garnitures minimales et modernes. Elles contrastent avec les moulures d\u00e9coratives et les encadrements de portes historiques et marquent visuellement leur nouveaut\u00e9.\u201d
\n

Ci-dessus : Une nouvelle cuisine \u00e9pur\u00e9e est install\u00e9e dans l'extension et conserve les \u00e9l\u00e9ments existants, notamment la cuisini\u00e8re \u00e0 gaz des propri\u00e9taires (\u2019avec le passage au chauffage \u00e9lectrique, nous optimisions la capacit\u00e9 \u00e9lectrique de la maison ; passer \u00e0 la cuisson aurait n\u00e9cessit\u00e9 une mise \u00e0 niveau de l'installation \u00e9lectrique\u201c, explique Ruth). <\/p>\n

Les armoires sont de conception Reform's Basis. Le ch\u00eane huil\u00e9 de la partie inf\u00e9rieure a \u00e9t\u00e9 choisi pour s'harmoniser avec le sol en ch\u00eane r\u00e9nov\u00e9, et les portes sup\u00e9rieures sont peintes pour s'harmoniser avec les murs. (Voir les armoires utilis\u00e9es dans une autre cuisine ici).<\/p>\n


Ci-dessus : Le nouveau plancher permet aux armoires Reform de s'\u00e9tendre dans la salle \u00e0 manger, o\u00f9 CO Adaptive a rang\u00e9 le r\u00e9frig\u00e9rateur Sub Zero des propri\u00e9taires, ce qui a permis d'am\u00e9nager un comptoir pour le petit-d\u00e9jeuner et un espace de respiration dans la cuisine adjacente (faites d\u00e9filer vers le haut pour voir \u00e0 quel point le r\u00e9frig\u00e9rateur est proche de l'\u00e9vier),

Ci-dessus : L'escalier arri\u00e8re m\u00e8ne \u00e0 un appartement s\u00e9par\u00e9 en rez-de-jardin.
\n

Ci-dessus : \u00c0 l'\u00e9tage, de nouvelles lucarnes \u00e0 haute performance et une trappe de Lamilux augmentent la lumi\u00e8re naturelle et font \u00e9cho aux cercles du luminaire d'origine.
\n

Ci-dessus : Tous les murs int\u00e9rieurs, les plafonds et les moulures sont color\u00e9s dans le m\u00eame blanc chaud \u00e0 finition mate : Vapor de Benjamin Moore.
\n

Ci-dessus : Les planchers en ch\u00eane remis \u00e0 neuf et les nouvelles fen\u00eatres \u00e0 triple vitrage s'\u00e9tendent aux trois chambres.
\n

Ci-dessus : CO Adaptive a modernis\u00e9 les salles de bains de l'\u00e9tage, situ\u00e9es aux deux extr\u00e9mit\u00e9s du hall. Celle-ci est \u00e9quip\u00e9e d'un lavabo mural Teorema de Nameek et de robinets Loft 2.design. en chrome poli de Watermark of Brooklyn. Les carreaux sont de la mosa\u00efque Vogue Turchese 2-by-2-Inch Floor Matte Mosaic et Vogue Latte 4-by-8 inch, tous deux de Nemo Tile. <\/p>\n

Le turquoise rencontre la p\u00eache : Les carreaux sont la mosa\u00efque Vogue Turchese 2-by-2-Inch Floor Matte Mosaic et la mosa\u00efque Vogue Latte 4-by-8 inch, tous deux de Nemo Tile, et le Mushroom Pendant light est du studio de design In Common With de Brooklyn.<\/p>\n

Voici d'autres projets pr\u00e9f\u00e9r\u00e9s de CO Adaptive :<\/p>\n