Na 15 jaar appartementen te hebben gehuurd in Brooklyn en te hebben geleefd met de ontwerpbeslissingen van anderen, was het een droom die uitkwam toen mijn man en ik een huis van 1.000 vierkante meter kochten in Maplewood, New Jersey, een buitenwijk dertig mijl buiten New York City.
Ons huis, zeggen we gekscherend, is het kleinste huis in Maplewood - het komt in de buurt! Het is een koloniale woning met drie slaapkamers en één badkamer en een piepkleine tuin. Dat gezegd hebbende, er was iets heel aantrekkelijks aan de kleine ruimte: we waren tenslotte gewend om het beste te maken van kleine appartementen, en deze keer zouden we het echt kunnen verbouwen om het ons eigen te maken.
De keuken was de afgelopen tien jaar gerenoveerd door de vorige huiseigenaren. Het was een doe-het-zelf-klus met alles van de plank gekocht bij Home Depot. Het had karakter, maar de ruimte was zo donker en rommelig dat mijn borst al strak werd als ik er alleen al naar keek. Het zwart betegelde aanrecht viel uit elkaar en was onmogelijk schoon te maken. Alle elektriciteit in de keuken was gedaan door de vorige huiseigenaar, dus de helft van de lichten werkte niet en er was een bizarre verzameling van stopcontacten en stroomonderbrekers in de keuken die voelde erg onveilig. En de verkeerd uitgelijnde kasten maakten me gek!
Het spreekt voor zich dat we stonden te popelen om van de keuken de eerste grote renovatie van het pand te maken. We waren oorspronkelijk van plan om dit in de zomer van 2020 te doen, maar door de wereldwijde uitbraak van Covid-19 werden we nerveus over hoe de economie zou worden beïnvloed, dus stelden we de renovatie uit tot februari 2021. Achteraf gezien was het niet ideaal om een renovatie uit te voeren terwijl we in het huis woonden tijdens een zeer koude en besneeuwde winter. Als we het allemaal over hadden moeten doen, hadden we het project voor de zomer gepland.
Verder hebben we nergens spijt van. Het hele project was in twee maanden klaar en kostte in totaal $36.000 (een niet gering bedrag, maar van wat ik hoor, minder dan wat de meeste keukenrenovaties hier in de buurt kosten). Hieronder deel ik mijn zwaarbevochten lessen over hoe je binnen het budget te blijven en nog steeds de resultaten die je zoekt:
Fotografie door Amanda de Beaufort.
[N.B.: Amanda's bijbaan is het ontwerpen en natuurlijk verven van textiel voor haar label A_DB Botanical Color. Lees ons verhaal erover hier].
1. Huur een expert in.
Boven: Toen we het huis vijf jaar geleden kochten, had ik bedacht dat ik de kasten wilde vervangen door open kasten - een look waar ik dol op ben! Maar in zo'n kleine ruimte zou ik gek worden van de rommel van open kasten. We besloten om voor een traditionele bovenkast te gaan, maar met een zwevende plank om kleinere spullen uit te stallen,
Het idee om de keuken te verbouwen deed mijn hoofd ontploffen - mijn man en ik zijn geen handige mensen. Er waren zoveel beslissingen en onderdelen dat ik niet wist waar ik moest beginnen en hoe ik verder moest. Een architect inhuren? Een aannemer inhuren? Een keukenplanner in een kastenwinkel gebruiken? Zelf doen?
Het team dat je samenstelt voor je verbouwing is misschien wel de belangrijkste stap. Ik werk in de architectuur gebied en hebben een vrij goed gevoel van ontwerp en ruimte planning, maar een keuken heeft zo veel details die ik voelde dat ik nodig had om een expert om me te helpen door het proces. Ik ben zo blij dat we uiteindelijk een architect hebben gekozen, want later besefte ik dat dit een van de belangrijkste beslissingen was.
Boven: In de bijkeuken combineerden we droge opslag (met een uittrekbare voorraadkast en open rekken) met koude opslag door onze koelkast naar het achterste gedeelte te verplaatsen. We kozen MSI Slate metro tegels voor de vloer.
De belangrijkste dingen die we qua ruimte wilden veranderen, waren het verwijderen van de L-vorm die een knelpunt creëerde in de buurt van de vaatwasser en gootsteen; het verplaatsen van de koelkast naar de bijkeuken aan de achterkant, omdat de keuken zo klein is dat ik geen grote dode ruimte in het midden wilde; en het weghalen van de gedeeltelijke muur die de keuken en eetkamer scheidde. (Scroll naar beneden als je de voorfoto's wilt zien.) Het laatste deel was een groot vraagteken, omdat we pas zouden weten of er structurele steunen waren die we moesten behouden als ze de muren openden. Kanttekening: als je eenmaal begint met het veranderen van de structuur, stijgt je budget.
Hierboven: Ik ben altijd dol geweest op boeken in de keuken, dus een bibliotheekruimte voor onze kookboeken is fantastisch!,
We hebben Kevin Teague Design in New York gebruikt. Kevin heeft veel ervaring met het optimaal benutten van kleine keukenruimtes en ik ken hem al 20 jaar, dus het hielp om iemand te hebben die ik kende en vertrouwde om me op weg te helpen. Hij werkte met ons samen om een aantal tekeningen te maken. Deze tekeningen waren erg belangrijk omdat ze dienden als routekaart. Het was onvermijdelijk dat er problemen opdoken en dat de realiteit van een 100 jaar oud huis zonder rechte lijnen duidelijk werd, maar het was zo handig om de tekeningen te raadplegen wanneer een onderaannemer kwam opdagen en een vraag had.
2. Winkel en vergelijk.
Hierboven: Onze aannemer, NJH LLC, New Jersey, kon kasten op maat voor ons maken, een luxe waarvan we dachten dat die buiten onze prijsklasse zou vallen.
Toen we eenmaal de indeling hadden, kozen mijn man en ik alle afwerkingen en materialen. We wilden niet dat de keuken een neutrale ruimte zou zijn - ons doel was om er kleur in te verwerken en een algeheel ontwerp te hebben dat onze stijl uitstraalde. Onze inspiratie was een speelkeuken voor kinderen. We wilden blokken van kleur, gedurfde grafische elementen en alledaagse materialen, maar ook een gevoel van speelsheid en vreugde.
Het is duidelijk dat kasten een groot deel van de esthetiek van de keuken uitmaken en een groot deel van het budget in beslag nemen. We gingen voor een modernistische look, dus onze opties waren zeer beperkt: Shaker stijl fronten van een meubelmaker of de Ikea route en/of fronten kopen bij Semi-handmade of Reform.
Boven: We hadden onlangs de vaatwasser vervangen door een roestvrijstalen Bosch van 18 inch, dus we zijn voor roestvrijstalen apparaten gegaan omdat we de nieuwe vaatwasser wilden behouden. KitchenAid heeft een redelijk geprijsde lijn die eruitziet als de duurdere apparaten.
Ik heb een ontmoeting gehad met een keukenplanner van IKEA en ik vond het een prettige ervaring en de prijs was heel redelijk. Ik weet dat deze keukens geweldig zijn en zelfs onze architect raadde deze optie aan, maar voor ons maakte het ons te nerveus. De meeste aannemers (inclusief die van ons) zullen geen IKEA kasten voor je in elkaar zetten, dus je zult hun installateurs moeten gebruiken. En uiteindelijk zou ik geen IKEA dressoir kopen, dus waarom zou het goed genoeg zijn voor onze keuken?
,
We waren klaar om voor Shaker-kasten te gaan, toen mijn verlichte aannemer voorstelde dat hij slabfront-kasten kon maken in elke kleur die we wilden - op maat! De prijs was ongeveer hetzelfde als het kopen van kant-en-klare kasten. Dit was een grote verandering! Weet je nog wat ik zei over het hebben van een goed team? Zodra onze aannemer begreep hoe we eruit wilden zien, viel al het andere op zijn plaats.
3. Voeg je persoonlijkheid toe.
Hierboven: Verlichting is mijn achilleshiel als het op interieurs aankomt! We hebben een grote hanglamp boven onze eettafel, die in wezen in dezelfde kamer staat, en ik was me ervan bewust dat ik een lamp voor het eiland moest kiezen die niet met de tafel zou concurreren. Onze architect wees ons op de lineaire hanger en hij werkt perfect! Het is de Vega Minor LED Linear Suspension van Lumens.
Met zo'n kleine ruimte besloten we de meeste ontwerpbewegingen te maken met een mix van materialen in plaats van veel kleuren. Het beperkte palet zorgde ervoor dat de ruimte opener en luchtiger aanvoelde en we wisten dat we met kleuren accessoires konden toevoegen. We kozen esdoorn multiplex voor de bovenkant, omdat de warmte en veelzijdigheid van natuurlijk hout modern, strak en klassiek is.
Mijn man en ik zijn allebei grote roze fans (we hebben een roze bank!) en ik ben dol op een roze tint die neutraal overkomt, dus kozen we voor Dead Salmon van Farrow and Ball voor de onderkastjes. Afhankelijk van het licht is de kleur roze, paars of paddenstoel.
Hierboven: Een goed alternatief voor een terrazzo aanrechtblad: MSI Quartz in Iced White. De achterwand bestaat uit Fireclay tegels van 4 bij 4 inch in White Wash. De knoppen op de kastdeuren zijn van CB2.
Voor mijn werk ben ik vaak in Milaan en ik ben geobsedeerd door echt Italiaans terrazzo. Ik wilde heel graag terrazzo in onze keuken; ook al is het op dit moment erg in trek, het is zo'n klassieker. Ik hou van de textuur en het is een geweldige manier om kleur en warmte aan een ruimte toe te voegen. We hebben veel opties bekeken en uiteindelijk paste het niet in ons budget om het echte spul te kopen en ik was bang dat we moe zouden worden van een betonnen optie. In plaats daarvan vonden we een kwarts aanrechtblad met een terrazzo effect in warm wit en combineerden dit met zeer duurzame handgemaakte tegels van Fireclay met een contrasterende voeg om een gedurfde grafische pop aan het ontwerp te geven.
,
4. Zet je schrap voor verrassingen.
Als je mensen vertelt dat je gaat verbouwen, zul je veel horrorverhalen horen en je moet je schrap zetten voor het onverwachte. Wij hadden twee verrassingen in ons bouwproject:
De eerste was dat de muur die we, althans gedeeltelijk, hoopten neer te halen, helemaal niet structureel was! Hij zweefde daar gewoon. Dus we zeiden “bye-bye” en opeens hadden we een enorme open ruimte om mee te werken. Dit veranderde niet veel aan het ontwerp, omdat het iets was waarvan we hoopten dat het zou gebeuren, maar nu zijn onze keuken en eethoek helemaal open.
Boven: De keuken is nu volledig open naar de eethoek, niet langer gehinderd door de onhandige doorgeefopening die ooit het eiland omringde.
De tweede verrassing was toen ze eenmaal uitgerukt al het oude laminaat houten vloeren, het onthulde een originele houten vloer. Als een renovatie newbie ik nooit gedacht in een miljoen jaar het was te redden-het was donker zwart, korstte met vuil, lijm, verf en donker water vlekken-maar het was! Dit was zo'n aangename verrassing omdat we gingen proberen het hout op de eerste verdieping te evenaren.
Deze ontdekking was geweldig, maar het betekende ook dat we de hardhouten vloeren op de hele eerste verdieping moesten overspuiten. Dit was waarschijnlijk de grootste onderbreking in ons leven, omdat we ons huis vier dagen moesten ontruimen en we dat niet hadden gepland of begroot tijdens een pandemie.
Maar al met al waren onze verrassingen gelukkig. Vooral als je bedenkt waar we begonnen...
Voor
Boven: In de oorspronkelijke keuken hing een duizelingwekkende hoeveelheid kasten.
Hierboven: Ik mis noch het gebroken aanrecht noch het nutteloze stukje muur in mijn oude keuken.
N.B.: Voor meer transformaties waar we dol op zijn, zie:
- Voor en na: De doe-het-zelf hut van een echtpaar in de staat, opgeknapt tijdens de quarantaine
- Voor & Na: Een Brooklyn appartement van voor de oorlog opent zich door de keuken te verplaatsen
- Verbouwingsdagboek: Architect Ben Daly en zijn gezin thuis in een verbouwde schaapskooi
